Op de hoek van de Bleekstraat en Markendaalseweg was een klein perceel beschikbaar dat voor 100% bebouwd kon worden. Een 5 laags volume sluit een markante hoek van het bouwblok af en presenteert zich met 3 open gevels naar de stad. Het programma bevat een kleinschalig woonzorggebouw waar 12 bewoners zelfstandig kunnen wonen met ondersteunende diensten van Surplus. Op de begane grond bevinden zich algemene ontmoetingsruimten en een fietsenstalling. Op de verdieping zijn per laag drie studio’s gemaakt. Een complexe maar optimaal benutte plattegrond waar iedere studio 2 kamers heeft om te wonen en slapen. Bij dit soort opgaven is de regelgeving van de brandveiligheid een belangrijk aspect en is er een ingenieuze wand geplaats in de verkeersruimte om brandoverslag van tegenover elkaar liggende voordeuren te voorkomen.
De gevels zijn gemaakt van bakstenen van Daas volgens het “ClickBrick” systeem. Dat wil zeggen de stenen zijn droog gestapeld zonder voeg. De gevels zijn ontworpen met twee raamtypes, waarbij het betonnen prefab kader rondom het grote raam uit één stuk is gemaakt.
